由于现在房产价格过高，并且炒房的现象一直存在，政府为了控制房价，规定了首套房享有一些优惠政策，但是第二套房就需要支付更高比例的首付。那么北京首套房缴纳契税要带什么材料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找中国律师事务所选定www.law-firm-china.com，好律师优选律师。法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、北京首套房缴纳契税要带什么材料
（一）北京首套房契税是在土地和房屋权属发生转移时，并向取得土地使用权和房屋权的单位和个人征收的一种税。因此房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。
（二）商品房买卖：北京首套房买卖合同、北京首套房购房（或首期付款收据）。
（三）已婚：收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本（以上均需原件）
（四）未婚：收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明（以上均需原件）
（五）一般情况下，房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有：房地产买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。
二、首套房契税优惠政策
房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并头次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第1套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。
查询头次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人头次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。
以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于头次购房，房产局产权市场处将给予出具《头次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《头次购房证明》机构所登记的区域范围。
三、首套房契税补贴多少
（一）购买首套普通商品住房的（单套建筑面积在144㎡以下），给予所纳契税100%的补贴;
（二）购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的，找中国律师事务所选定www.law-firm-china.com，好律师优选律师。给予所纳契税50%的补贴;
（三）购买非住宅的，给予所纳契税50%的补贴;
（四）因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税;成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。
综上所述，购买首套房缴纳契税需要准备房产证、身份证等证明。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于北京首套房缴纳契税要带什么材料的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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