在去进行房屋租赁的时候，对于租客来说，是需要和房东签订好相关的合同的，这样对自己的权利保护才是最好的，那么怎么交房屋租赁合同印花税？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、怎么交房屋租赁合同印花税
房屋租赁合同按租赁合同记载金额的千分之一缴纳印花税。
根据《印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。
第三条纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。
应纳税额不足一角的，免纳印花税。
应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。
二、房屋转让印花税如何缴纳
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。
（一）征税范围及纳税人。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》列举了13类。房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。
（二）税率和计税方法。房屋产权转移书据，印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。
（三）减税，免税规定。房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。
（四）纳税地点，期限和缴纳方法。印花税车应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。
三、商品房印花税率是多少
（一） 买方税费
契税：房价1.5%，适用个人购买普通居住用房;房价3%，适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。
印花税：合同价×0.05%。
权证印花税：5元/本.
配图费：25元/套;非居住用房130元/套。
交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积;非居住用房：合同价×0.5%（买方承担）。
权证登记费：80元/件;非居住用房、法人售房300元/件。
（二） 卖方税费
营业税及附加
居住用房满五年：普通居住用房：免征;非普通居住用房：（出售价—购入价）×5.55%（境外人为5%-5.05%，视房产所在区县而定）;
居住用房未满五年：合同价×5.55%（境外人为5%-5.05%，视房屋所在区县而定）;
花园住宅、非居住用房、法人售房：（出售价—购入价）×5.55%（境外人为5%-5.05%，视房产所在区县而定）。
个人所得税
居住用房满五年，且为本人唯一一套自住用房：免征;
居住用房未满五年，或产权人拥有两套（含）以上房产：
（出售价—（购入价+上手契税）—本手营业税及附加—装修费（最多不超过上手房价10%）—银行贷款利息—上手交易手续费—上手公证费）×20%
未提供完整房屋原值凭证：
普通居住用房：合同价×1%
非普通居住用房：合同价×2%
花园住宅、非居住用房、法人售房：（出售价—购入价—营业税及附加—出售税费—土地增值税）×20%。
土地增值税
居住用房：免征;
花园住宅、非居住用房、法人售房：（售价-土地增值税可扣除项目）×税率;
税率：当土地增值税/土地增值税可扣除项目≤50%，税率为30%，大于50%小于等于100%时税率为40%，大于100%≤200%时，税率为50%，大于200%，税率60%;
土地增值税可扣除项目为：房屋购入价+房屋购入时的契税+购入时的交易手续费+购入时的印花税+本次的营业税及附加+本次的中介费（需视房产所在区县而定）。
印花税：合同价×0.05%。
交易手续费：居住用房2.5元/平方米×建筑面积。
车位的税费征收标准参照非居住用房。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于怎么交房屋租赁合同印花税的相关知识，在去进行租赁合同签订的时候，一般来说相关的税务是需要房东去进行缴纳的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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