大家肯定都是需要购买商品房，而不是小产权房，因为小产权房是不能办理产权证的，那么部分小产权会转正吗？接下来将由法律快车小编为您介绍关于部分小产权会转正吗其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
一、部分小产权会转正吗
自然资源部下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，通知重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。
小产权房是在集体用地上建造的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，小产权房没有房管部门颁发的产权证。
二、小产权和大产权的区别
（一）大产权房有五证，受法律保护，有完整的产权。小产权，是没有五证的，当然是不受法律保护的，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有房产证，小产权是没有房产证的；
（二）大产权拆迁有补偿，但是如果是小产权的话，是没有拆迁补偿的。也就是说，如果政府要拆迁房子的话，小产权业主基本上不会得到拆迁安置补偿；
（三）小产权房屋质量是没人监督的，往往容易存在安全隐患，而且除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也是极容易出现问题的；
（四）小产权由于没有正规的产权证，不能作为抵押或上市专卖。而且小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，也就是说，买小产权房是不能进行贷款的，只能一次性支付全款。
三、小产权30年后怎么处理
允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。如果不想续约，国家会收回土地和地上建筑物，对业主进行拆迁补偿。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
第四十一条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
以上便是法律快车小编为您带来关于部分小产权会转正吗的相关知识，部分小产权不会转正，因为《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》已经明确规定不能转，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。
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